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Maison 94m² à nice
— Nice 06300 —
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Cette villa bénéficie d'une position exceptionnelle, dans un petit domaine privé, à quelques pas du port de Nice et proche plages, calme absolu et belle vue dégagée sur la mer.
Elle se compose de 2 niveaux principaux:
Un beau salon ouvrant sur un large balcon et accédant au jardin
Véranda aménagée en salle à manger
Cuisine équipée indépendante
Wc pour les invités
Petit coin en alcôve avec une deuxième véranda
Premier étage:
Chambre de maitre avec salle de douche en-suite, ouvrant sur un beau balcon et bénéficiant d'une vue mer
2 ème Chambre et salle de douche, terrasse et vue mer
La villa est jumelée sur un côté.
Jardin parfaitement aménagé avec un salon d'été et une petite piscine
Atout supplémentaire le Garage et facilité de stationnement très proche de la maison
Grande cave pouvant être aprés travaux utilisée pour une 3 ème chambre
Elle se compose de 2 niveaux principaux:
Un beau salon ouvrant sur un large balcon et accédant au jardin
Véranda aménagée en salle à manger
Cuisine équipée indépendante
Wc pour les invités
Petit coin en alcôve avec une deuxième véranda
Premier étage:
Chambre de maitre avec salle de douche en-suite, ouvrant sur un beau balcon et bénéficiant d'une vue mer
2 ème Chambre et salle de douche, terrasse et vue mer
La villa est jumelée sur un côté.
Jardin parfaitement aménagé avec un salon d'été et une petite piscine
Atout supplémentaire le Garage et facilité de stationnement très proche de la maison
Grande cave pouvant être aprés travaux utilisée pour une 3 ème chambre
Référence: 382V957M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à nice
1 470 000 €