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à Senouillac
Charmante maison années 30 à albi de 177m², 4 chambres, 2 bureaux, terrasse, jardin, garage dans quartier prisé de bellevue
— Albi 81000 —
450 000 €
177 m² / 798 m²
7 pièces
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Albi, dans le quartier prisé de Bellevue, maison de charme de type 7 datant des années 30, offrant 177 m² d'espace habitable. Elle est agrémentée d'une terrasse abritée, d'un jardin et d'un garage (sous-sol complet). Quelques marches en pierre blanche mènent à une belle porte d'entrée. Depuis le hall, un couloir central traversant jusqu'au jardin sépare une salle de jeux à droite et un bureau à gauche. On accède ensuite à un espace de vie très lumineux grâce aux portes-fenêtres et à un puits de lumière atypique. Cet espace comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes. Un bel escalier en bois mène au palier supérieur, très lumineux, qui dessert quatre grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet étage. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond confèrent énormément de charme et de caractère à tout cet espace. De plus, la maison dispose d'un rez-de-chaussée complet avec un garage ainsi qu'une grande buanderie avec un accès au jardin. Notons la présence également d'un espace bureau/chambre et d'une salle d'eau. Cette maison est agréable à vivre grâce à ses volumes, son charme et sa très belle situation ! Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails.
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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