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nice ouest, avenue joseph giordan, proche de napoleon iii, de ses commerces et avec un acces facile aux differents axes, bien desservi par les transports en commun. dans residence de tres bon standing fermee, securisee, avec acces piscine, piscine enfants, restaurant pool house, et tennis. le tout niche dans un havre de verdure surplombant la mer. superbe 3 pieces avec magnifique vue mer panoramique, baie de nice, saint-jean-cap-ferrat, cap d'antibes de toutes les pieces, 78 m², en etage eleve, traversant est/ ouest, lumineux et calme et en tres bon etat. il se compose d'un hall d'entree, avec dressing equipe, une cuisine entierement equipee et une premiere chambre avec placard donnant sur un balcon de 6m², un wc independant, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un vaste sejour et une deuxieme chambre donnant sur une terrasse de 12,50 m². c'est un appartement d'eexception !
a cela s'ajoute une cave, un parking collectif ferme.
possibilite d'acquerir au prix de 31500 euros un garage de 21 m².
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Référence: 84912683
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite 3 pieces / nice j.giordan
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