Appartement de type 3 à vendre à 3min à pied des remparts de guerande

Nouvelle résidence neuve sur Guérande idéalement située à 3 min à pied des remparts et de ses commerces de proximité et à 10 min en voiture de la Baule. Cette petite copropriété intimiste composée de seulement 12 appartements et 6 maisons vous séduira par sa végétation luxuriante où se côtoient les chênes , pins maritimes et cerisiers ... A VENDRE appartement Neuf T3 de 60,97m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,86m² orienté Plein SUD donnant sur un balcon de 5m², deux chambres de 10,57m² et 11,67m², une salle de bain avec WC. A ceci s'ajoute deux places de parkings privatives. idéal principale ou résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel) Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 305 000 euros TTC (Prix direct promoteur) Et Frais de Notaire réduits : 2,5% REF: 31637ArmB11 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).