RARE SUR LE MARCHE !! Secteur Mairie de Saint-Ouen ligne 13 et 14 ( 5 min ) dans une charmante petite villa à proximité du square Helbronner , quartier très calme ( petit air de campagne ) à proximité de toutes les commodités , Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison de ville R+1 de 95 m2 de superficie total au sol avec une cour privative de 30 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ( le tout pour 62 m² ) Au 1er étage un accès aux combles ( 33 m² ) un sous sol de 25 m² ( caves) . Vous serez conquis par cet espace extérieur verdoyant à la fois charmant et accueillant. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. COUP DE COEUR ASSURE!!! (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mairie de saint-ouen - maison 95 m² - cour privative 30 m²
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