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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RECYKL-Débarras du Nord
à Villeneuve-D'ascq
La Compagnie du Lit
à Seclin
Cafpi
à Lille
RBT constructions & rénovations tout corps d'état
à La Bassee
Le Groumellec Clément
à Armentieres
Appartement et parking idéal pour étudiant ou investissement locatif - vauban, lille
— Lille 59000 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste débarras
Votre partenaire local pour un débarras efficace. Spécialiste du déblaiement et du débarras à votre service.
06 76 67 25 91 ou cliquez-ici
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Exclusivité ! Grand studio (possibilité T2) et place de stationnement.
Découvrez ce charmant appartement de 31,66 m2, situé dans le quartier prisé de Vauban, à Lille. Idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif sans risque, ce bien vous séduira par son emplacement stratégique et ses qualités. L'appartement est au 2e étage et la copropriété dispose d'un ascenceur.
Caractéristiques du Studio :
- Pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle
- Kitchenette pratique
- Salle de douche avec WC
- Copropriété sécurisée et calme
- Place de stationnement sécurisé en sous-sol
Localisation Exceptionnelle :
- À seulement 2 minutes à pied de la Catho
- 5 minutes à pied de la Citadelle
- 10 minutes à pied du métro République
- 15 minutes à pied de la Grand'Place
Ce studio est un véritable havre de paix en plein cœur de Lille, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour un étudiant. Les investisseurs seront également séduits par ce bien, parfaitement adapté à la location.
Place de stationnement en sous-sol !
Possibilité d'aménager l'appartement en T2 et amélioration du DPE au 1er juillet 2024.
Charges de copropriété env. 1.288 euros par an.
Contactez-moi pour toute question.
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1288 €.
Honoraires d'agence de 5.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 500 €