Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres proche commodites
— Langon 33210 —
232 800 €
90 m² / 342 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
CAUDROT, proche à pied des commodités :
Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m2 fonctionnelle et bien équipée au calme dans le village.
La parcelle de 342 m2 est entièrement cloturée et paysagée.
Côté nord, l'entrée de la propriété avec portail électrique, la terrasse couverte menant à la maison et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Côté sud, le jardin, sans vis à vis, avec la deuxième terrasse et le garage pouvant être transformé en cuisine d'été, espace détente ou petit logement.
A l'intérieur de la maison vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC. A l'étage une agréable mezzanine utile pour du télétravail, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Le poêle à granules installé en février 2024 assure le confort d'hiver
Toiture remaniée et hydrofugée en 2022
Assainissement collectif
Menuiseries double vitrage bois
Isolation des combles récentes
Maison équipée de la fibre et d'un système d'alarme
Quelques finitions restent à prévoir : peinture ( devis 1 500 € TTC), sols cuisine et séjour (39 m2)
Pas de mitoyenneté
Pour plus d'informations contactez votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m2 fonctionnelle et bien équipée au calme dans le village.
La parcelle de 342 m2 est entièrement cloturée et paysagée.
Côté nord, l'entrée de la propriété avec portail électrique, la terrasse couverte menant à la maison et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Côté sud, le jardin, sans vis à vis, avec la deuxième terrasse et le garage pouvant être transformé en cuisine d'été, espace détente ou petit logement.
A l'intérieur de la maison vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC. A l'étage une agréable mezzanine utile pour du télétravail, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Le poêle à granules installé en février 2024 assure le confort d'hiver
Toiture remaniée et hydrofugée en 2022
Assainissement collectif
Menuiseries double vitrage bois
Isolation des combles récentes
Maison équipée de la fibre et d'un système d'alarme
Quelques finitions restent à prévoir : peinture ( devis 1 500 € TTC), sols cuisine et séjour (39 m2)
Pas de mitoyenneté
Pour plus d'informations contactez votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres proche commodites
232 800 €