Exclusif chez BSK IMMOBILIER
Investissez dans cette opportunité exceptionnelle !
Situé stratégiquement en plein centre-ville de Saint-Pierre-le-Moûtier, cet immeuble de rapport offrirait un rendement attractif de plus de 15% net.
Composé de 2 appartements, chacun élégamment conçu, dans une rue très calme, tout proche du cœur de ville, il présente un potentiel locatif optimal.
Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis.
Bien composé :
- 1 grand studio en RDC [43 m² / à rafraichir / libre actuellement / loué 250 € par mois]
- 1 appartement (2 pièces) au 1ier étage [45 m² / libre depuis peu / loué 350 € par mois]
- 1 cour indépendante accès extérieur/rue avec appentis [A rafraichir]
Entrée indépendante, dalle béton, cuisine aménagée/équipée, meublé partiellement, ouvertures (portes et fenêtres) en bois double vitrage avec volets battants bois (et persiennes), chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique dans les 2 appartements…
Revenu annuel : 7 200 € /an
Taxe foncière : 700 €
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite.
Cette annonce référence 239155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissez dans cette opportunité exceptionnelle !
Situé stratégiquement en plein centre-ville de Saint-Pierre-le-Moûtier, cet immeuble de rapport offrirait un rendement attractif de plus de 15% net.
Composé de 2 appartements, chacun élégamment conçu, dans une rue très calme, tout proche du cœur de ville, il présente un potentiel locatif optimal.
Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis.
Bien composé :
- 1 grand studio en RDC [43 m² / à rafraichir / libre actuellement / loué 250 € par mois]
- 1 appartement (2 pièces) au 1ier étage [45 m² / libre depuis peu / loué 350 € par mois]
- 1 cour indépendante accès extérieur/rue avec appentis [A rafraichir]
Entrée indépendante, dalle béton, cuisine aménagée/équipée, meublé partiellement, ouvertures (portes et fenêtres) en bois double vitrage avec volets battants bois (et persiennes), chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique dans les 2 appartements…
Revenu annuel : 7 200 € /an
Taxe foncière : 700 €
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite.
Cette annonce référence 239155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 239155
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de deux appartements en centre-ville de saint-pierre-le-moutier
40 000 €