Appartement t2 72m² à vendre - poitiers, quartier montierneuf

Situé dans le charmant quartier de Montierneuf à Poitiers, cet appartement de 72m² offre une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux, où la cheminée d'origine a été conservée pour ajouter une touche d'authenticité, bien qu'elle soit condamnée. Une cuisine aménagée, séparée, une grande chambre, une salle de bain, un dressing pratique et des toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état, sans nécessité de travaux. Il est équipé d'un chauffage au gaz installé il y a deux ans et de huisseries en PVC à double vitrage. Une cave est également incluse dans la vente, et une cour commune offre un espace extérieur agréable.

Les charges de copropriété sont de 61 euros par mois.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 239341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 61,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr