450 000 €
250 m² / 674 m²
8 pièces
A vendre sur la commune d'ANIANE - Magnifique point de vue pour cette atypique villa de deux fois 130m2, avec 6 chambres dont une suite parentale de 30m2, une magnifique pièce principale de presque 60m2 donnant sur une terrasse sur pilotis, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, une salle de musique, une buanderie et grand grenier aménageable - Terrain de 674m2 aménagé en restanques avec de nombreuses terrasses - Piscine chauffée avec plage autour, un spa, un grand abri de jardin - Environnement très calme - Idéal famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes.... - Coup de cœur assuré - Contacter CT immobilier pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 03 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Diagnostic énergétique réalisé le xx 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 03 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Diagnostic énergétique réalisé le xx 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur gignac - vue superbe pour cette immense villa avec 6 chambres
450 000 €