Immeuble de rapport idéal investisseur

Situé à La Seyne-sur-Mer,cet immeuble profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cet immeuble de 200m² habitable représente une belle opportunité d'investissement.
Doté d'une surface habitable généreuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire des logements, des bureaux ou tout autre projet selon les besoins de l'acquéreur
Sa superficie laisse place à la créativité, et son emplacement en fait un bien attractif pour ceux recherchant un investissement solide au cœur d'une ville dynamique.
Il s'agit d'un R+2 avec une possibilité de surélever encore d'un étage avec un potentiels de créer entre 4 et 8 logements,il dispose actuellement de 2 compteurs + 2 différentiels
RDC:2 logements de 37m2 et 33m2 à rafraichir donnant sur un jardin plus de 130m2+dépendance de 17m2
R+1:Logement 70m2
R+2:4 chambres 70m2
Disponible à la vente en cas de besoins un garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

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