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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison centre bourg
— Nantiat 87140 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Nantiat 87140 .A 20 minutes de la zone nord,30 minutes de Limoges et 15 minutes de Bellac
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F ,audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 553414 )
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F ,audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 553414 )
Référence: 830032428531
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison centre bourg
102 000 €