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Cette propriété de 103 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré de 1209 m², offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une belle salle de bain avec beaucoup de rangements, une double vasque, baignoire et douche, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une grande véranda idéale pour profiter de la vue. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec sortie direct sur une vaste terrasse, parfaite pour se détendre, accompagnée d'un coin cuisine d'été abrité pour vos repas en plein air. Un coin potager complète ce bel espace. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent un grand garage de 21 m², deux caves pratiques pour le rangement, et des combles aménageables sur 51 m² habitable avec une fenêtre déjà installée. De plus, cette propriété offre un potentiel de développement important avec la possibilité d'ajouter 155 m² de construction supplémentaire, y compris la création d'un étage en surélevant la toiture. Prix de vente 875 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Référence: 3011436691
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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