Vidéo de présentation : youtube com/watch?v=8hZHEvtN980
Dans un quartier paisible du centre-ville de Callac, cette maison en pierres sous ardoises n’attend plus que vous ! Avec un terrain de 782m² facile d’entretien et des commodités accessibles à pied, cette propriété est parfaite pour en faire votre première acquisition ou une maison secondaire pour profiter des charmes de la Bretagne !
Les huisseries ont été changées et l'installation électrique entièrement refaite en 2023.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC.
Le terrain, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de votre jardin en toute intimité.
Avec sa situation idéale, cette maison combine la tranquillité d’un quartier calme avec la praticité d’un accès rapide aux commodités.
Venez découvrir ce bijou et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
Contactez moi pour une visite !
Nicolas NOEL [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] _ représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 22[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.
Dans un quartier paisible du centre-ville de Callac, cette maison en pierres sous ardoises n’attend plus que vous ! Avec un terrain de 782m² facile d’entretien et des commodités accessibles à pied, cette propriété est parfaite pour en faire votre première acquisition ou une maison secondaire pour profiter des charmes de la Bretagne !
Les huisseries ont été changées et l'installation électrique entièrement refaite en 2023.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC.
Le terrain, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de votre jardin en toute intimité.
Avec sa situation idéale, cette maison combine la tranquillité d’un quartier calme avec la praticité d’un accès rapide aux commodités.
Venez découvrir ce bijou et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
Contactez moi pour une visite !
Nicolas NOEL [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] _ représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 22[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.
Référence: 6016914
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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