Immeuble centre ville de 185 m2 avec un logement duplex, un local professionnel et un garage

A Schirmeck, au centre ville, immeuble de 185m2 récemment rénové, divisé de la manière suivante :
- au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total, et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave.
- au 1er niveau et dans les combles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650€/700€ environ)
L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005, électricité refaite à neuf en 2022, couverture 10 ans environ, aménagement des combles avec isolation des rampants.
Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, très lumineux, parquet bois massif, poutres apparentes, ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel.

Reste un logement dans l'immeuble de 50m2, à l'arrière, totalement indépendant, donc une copropriété sera créée, comprennant 2 lots.