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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 149m² à araches-la-frasse
— Araches-La-Frasse 74300 —
Nos partenaires locaux
Découvrez des Murs Commerciaux au centre de la station de skis LES CARROZ D'ARACHES -
Au coeur du Grand Massif - haute - Savoie - proche de l'aéroport de Genève SUISSE - Magasin créé en 1983 - clientèle familiale et fidèle .
Bonne relation avec le locataire sérieux et respectueux dans le réglement de ses loyers et charges .
Nous vous invitons à pousser les portes de ce local commercial de 149 M2 sur 2 niveaux , faisant partie d'une copropriété en parfait état.
Ce bien, loué actuellement, offre une vitrine de 10 mètres linéaires environ, idéale pour mettre en valeur l'activité.
TAUX DE RENDEMENT BRUT : 7,07 %
Loyer Annuel de 27 288 - Bail commercial en cours 3/6/9 ans - Fin de bail 10/2027
Taxe foncière de : 1 656
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 385 600 hai honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette station dynamique et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur du Grand Massif - haute - Savoie - proche de l'aéroport de Genève SUISSE - Magasin créé en 1983 - clientèle familiale et fidèle .
Bonne relation avec le locataire sérieux et respectueux dans le réglement de ses loyers et charges .
Nous vous invitons à pousser les portes de ce local commercial de 149 M2 sur 2 niveaux , faisant partie d'une copropriété en parfait état.
Ce bien, loué actuellement, offre une vitrine de 10 mètres linéaires environ, idéale pour mettre en valeur l'activité.
TAUX DE RENDEMENT BRUT : 7,07 %
Loyer Annuel de 27 288 - Bail commercial en cours 3/6/9 ans - Fin de bail 10/2027
Taxe foncière de : 1 656
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 385 600 hai honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette station dynamique et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VP030-JUSTDOIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 149m² à araches-la-frasse
385 600 €