Maison 144m² à mentque-nortbecourt

A VENDRE - MENTQUE-NORTBECOURT, à 20 minutes de Saint-Omer : Charmante longère de 144m² habitables avec grand carport et plusieurs dépendances qui conviendra pour une habitation familiale, pour une maison de campagne ou pour un artisan. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur 2.355 m² a conservé son charme d'antan. Cette demeure permettant une vie de plain-pied présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée et hall de 16 m² donnant sur le séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², 2 jolies chambres de 12 et 19 m² pour une vie de plain-pied, salle de bain et toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres de 8 et 9 m² (ou bureau ou salle de jeux) et salle de douche avec toilettes.
Une cave double de 30 m², voutée.
Dépendances : Grange ouverte de 56 m² en carport 3 voitures, dépendance (atelier) de 45 m², local chaufferie 25 m² et dépendance aménagée en bureau de 15 m².
Extérieur : jardin fleuri d'un coté, terrain vue campagne de l'autre et verger.
Double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois et chaudière au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.030 et 4.180 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel, installation conforme. Maison raccordée à la fibre. Ref : OP2530. Prix : 222.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : [Coordonnées masquées].
Contacter Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au : [Coordonnées masquées].

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-dependances-2300m2-mentque-nortbecourt,VM3031
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]