Grand studio à vendre loué

Opportunité d'Investissement Locatif à Besançon Mon Agence By Casas vous propose un investissement idéal, un studio moderne et bien situé, avec un locataire en place. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la rue des Cras à Besançon avec ascenseur, ce studio de 28 m² à tout pour plaire. Chaque matin, vos locataires pourront profiter d'une lumière naturelle abondante qui inonde la grande pièce à vivre. La cuisine ouverte et équipée sera un atout majeur, parfaite pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui cherchent à allier praticité et convivialité. L'appartement est également composée d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon, avec sa vue dégagée, offre un véritable plus. Ce studio comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave. Proche du centre-ville, ce studio bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès facile aux commodités, transports en commun, commerces et établissements scolaires, ce qui en fait une option très attractive pour une clientèle diversifiée. Investir dans ce studio, c'est assurer un rendement locatif stable et attractif grâce à ses nombreux atouts et sa localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'élargir votre portefeuille immobilier avec un bien sûr de plaire à de nombreux locataires potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 59 Consommation énergétique : 289 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Inès THIERRY (RSAC : 902299635) Conseillère en immobilier : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 90 lots dont 32 lot d'habitation.(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131,40 euros. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.4 euros.