Référence 47 :
Excellente rentabilité pour cet immeuble de rapport presque entièrement loué (7 appartements/9) à Deville.
Il se compose au RDC de :
1 T4 loué à 550 + 50 de charges
2 T2 dont un loué 200 + 25 de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 230 hors charges.
Au 1er étage :
2 T4 dont l'un loué 390 + 27 de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 450 hors charges.
Au 2ème étage :
2 T2 dont l'un loué 253 + 27 de charges et l'autre loué 290 + 30 de charges.
2 T3 loués 325 + 25 de charges chacun.
Rapport annuel actuel hors charges des 7 appartements loués : 27 996
Rapport annuel hors charges des 9 appartements s'ils sont tous loués : 36 156
Rentabilité brute potentielle : 12,25 %
Fenêtres en DV PVC, immeuble de bonne construction, compteurs individuels eau, gaz et électricité, taxe foncière : 2240 /an.
Prix : 295 000 (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Excellente rentabilité pour cet immeuble de rapport presque entièrement loué (7 appartements/9) à Deville.
Il se compose au RDC de :
1 T4 loué à 550 + 50 de charges
2 T2 dont un loué 200 + 25 de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 230 hors charges.
Au 1er étage :
2 T4 dont l'un loué 390 + 27 de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 450 hors charges.
Au 2ème étage :
2 T2 dont l'un loué 253 + 27 de charges et l'autre loué 290 + 30 de charges.
2 T3 loués 325 + 25 de charges chacun.
Rapport annuel actuel hors charges des 7 appartements loués : 27 996
Rapport annuel hors charges des 9 appartements s'ils sont tous loués : 36 156
Rentabilité brute potentielle : 12,25 %
Fenêtres en DV PVC, immeuble de bonne construction, compteurs individuels eau, gaz et électricité, taxe foncière : 2240 /an.
Prix : 295 000 (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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