Commerce 8317m² à toulouse

Au cœur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.Les surfaces se décomposent en 3 bâtiments mutualisables aux normes PMR, catégorie ERP, sécurisé et respectueux de l'environnement.Bureaux conformes à la RT 2012 et seront certifiés BREEAM ' Very Good'.Les bâtiments C2 et C3 sont ERP compatible 5ème max -Le bâtiment C1 est quant à lui convertissable en ERP4 (300 effectifs cumulés) ou ERP3 (399 effectifs cumulés) sans trop de modification.Il peut être étudié en ERP3 jusqu'à 599 effectifs avec adaptations du noyau central de la circulation verticale.

Accès routiers :
Accès immédiat au péripherique sortie 29 Purpan.

Desserte en transports :
Desserte Tramway et bus
Proche Aéroport et centre ville de Toulouse.
La zone de La Cartoucherie est en mutation avec la construction prochaine de projets innovants comme la Halle Gourmande.

Informations sur les parkings :
122 places dans le parking Silo Mitoyen (1/68 m2)