En exclusivité, charmante maison de village de 126m2 à Varambon.
Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte sur le salon en tout 37m2, un WC et une salle de bains.
A l'étage 4 chambres spacieuses de 13, 13, 16 et 16m2 ainsi qu'une autre salle d'eau plus récente.
Si besoin de plus de surface, cette maison dispose de combles aménageable pouvant rajouter 40m2.
La maison est équipée d'une chaudière fuel et vous pourrez profiter de la cheminée dans le salon pour vous réchauffer les fraiches journées d'hiver.
Au rez-de-chaussée vous avez accès au garage de 20m2.
Pas de gros travaux à prévoir pour cette maison, seulement du rafraichissement pour certaines pièces.
Idéal pour une vie de famille !
A seulement 5 minutes de l'autoroute, 40 minutes de Lyon et 15 minutes de la gare d'Ambérieu.
Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758, tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte sur le salon en tout 37m2, un WC et une salle de bains.
A l'étage 4 chambres spacieuses de 13, 13, 16 et 16m2 ainsi qu'une autre salle d'eau plus récente.
Si besoin de plus de surface, cette maison dispose de combles aménageable pouvant rajouter 40m2.
La maison est équipée d'une chaudière fuel et vous pourrez profiter de la cheminée dans le salon pour vous réchauffer les fraiches journées d'hiver.
Au rez-de-chaussée vous avez accès au garage de 20m2.
Pas de gros travaux à prévoir pour cette maison, seulement du rafraichissement pour certaines pièces.
Idéal pour une vie de famille !
A seulement 5 minutes de l'autoroute, 40 minutes de Lyon et 15 minutes de la gare d'Ambérieu.
Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758, tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4438
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à varambon
165 000 €