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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa proche lac léman (piscine intérieure)-
— Nernier 74140 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megêve vous propose cette propriété située à quelques pas des eaux bleues du Lac Léman.
Erigée en 2006 dans un cadre unique sur un terrain arboré et cloturé de 1 971m² , elle se trouve à proximité des commerces.
Cette villa 265 m2 (habitables) trés lumineuse vous enchantera. La belle piscine intérieure apporte un charme indéniable.
Décoration raffinée, avec une proposition de 5 chambres dont une master suite, trois salles d’eau, une salle de bains.
Un garage double, un atelier, un local piscine ainsi qu'un vide sanitaire complètent ce bien.
A visiter sans attendre
Contact Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 24 97
Erigée en 2006 dans un cadre unique sur un terrain arboré et cloturé de 1 971m² , elle se trouve à proximité des commerces.
Cette villa 265 m2 (habitables) trés lumineuse vous enchantera. La belle piscine intérieure apporte un charme indéniable.
Décoration raffinée, avec une proposition de 5 chambres dont une master suite, trois salles d’eau, une salle de bains.
Un garage double, un atelier, un local piscine ainsi qu'un vide sanitaire complètent ce bien.
A visiter sans attendre
Contact Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 24 97
Référence: MZILY250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa proche lac léman (piscine intérieure)-
1 881 000 €