Appartement bourgeois au sein d'une magnifique maison de maître

Situé à quelques pas du square Steinbach et de la gare, cet appartement de 243 m² prend place au premier étage d'une remarquable copropriété de standing. Ses nombreux atouts de caractère, témoins d'un passé riche en histoire, ont été parfaitement conservés à l'image de ses hauts plafonds, ses moulures et boiseries et son parquet chevron. Un escalier majestueux mène à l'entrée de l'appartement et traduit d'ores et déjà l'atmosphère cossue des lieux. La porte s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces et tout d'abord le splendide séjour et ses plafonds sculptés donnant sur un balcon filant. Réchauffés par une imposante cheminée, ses généreux volumes se trouvent baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, dans laquelle il est possible d'envisager un confortable espace dinatoire, prend place de l'autre côté de l'appartement. Les deux chambres prennent quant à elles place de part et d'autre du séjour. Dans un esprit suite, elles disposent chacune de leur propre pièce d'eau, une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre. Un garage ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien de caractère qui marie à merveille le charme de l'ancien et la proximité de toutes les commodités. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros TTC soit 5% TTC du prix de vente. Prix net vendeur : 445 000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3280 euros Contact : Sébastien [Coordonnées masquées] (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.36 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.