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Élégance et confort au coeur de beaugency : votre future demeure d'exception
— Beaugency 45190 —
333 000 €
196 m² / 40 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située en plein centre de Beaugency, cette élégante maison entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec parquet en chevrons, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une cour intime, idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Étage : 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Salles d'eau et WC indépendants sur chaque niveau pour une parfaite fonctionnalité. Prestations complémentaires : Vaste grenier aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison habitable immédiatement, bénéficiant d'un entretien irréprochable et d'un style intemporel. Cette propriété rare combine un cadre de vie d'exception avec une localisation centrale. Pour toute information ou visite, contactez Nadège qui a un vrai coup de coeur au [Coordonnées masquées] ou Vincent au [Coordonnées masquées]. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégance et confort au coeur de beaugency : votre future demeure d'exception
333 000 €