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Maison 115m² à change

— Change 72560 —
259 500 €
Financer ce bien à partir de 1 313 €/mois  
115 m² / 967 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin
Dr House Immo

Maison à CHANGE
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!!! PLAIN-PIED DE 4 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET TERRAIN !!!

Le bien se compose comme suit :

Une entrée avec un placard penderie, une grande pièce de vie de 54m² avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, l'exposition plein sud apporte une belle luminosité, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et un grand garage de 41m².
Ensuite, un couloir desservant 3 chambres, une avec un placard dressing et une autre avec une salle d'eau, cela permet une possibilité de suite parentale !!

Ce pavillon individuel de 2002 est édifié sur une parcelle de 967m² close avec clôture et portail en aluminium et vous bénéficiez d'une grande terrasse carrelée.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation LM Leblanc de 2015, les peintures extérieures et intérieures ont été refaites en 2016, la VMC changée en 2021, les menuiseries sont en double vitrage PVC, assainissement collectif et la fibre est présente. A noter que l'aménagement cuisine est de 2021 ainsi que plaque et hotte, le four et le lave-vaisselle sont neufs.

A 20 min en voiture de la gare TGV, 6 min d'un péage d'autoroute et 2 kms du bourg, ce bien se situe dans une commune très dynamique avec un important tissu associatif, la scolarité s'étant jusqu'au collège et vous trouverez tous commerces. Quelques chemins permettent d'emmener les enfants à l'école en vélo, commodité plutôt agréable !!!

Alors si ce bien répond à votre projet de vie n'hésitez pas à me contacter pour une visite et merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Voir plus

Référence: 67974DHI1336
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 10/01/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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