322 000 €
159 m² / 334 m²
8 pièces
L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Une grande maison de caractère individuelle sur la commune de Curgies. Ce bien dispose d'un grand salon avec un insert à feu de bois ou charbon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda de 22 m² exposée Sud-Ouest, une salle d eau ,un Wc. Au premier étage : Un très grand palier (possibilité de bureau ou de salle de jeux), trois belles chambres, une salle de bain avec wc, un bureau donnant accès au deuxième niveau qui dispose d'une grande quatrième chambre (16 m²) attenante à un grenier qui reste à aménager (dressing). Côté extérieur : Vous profiterez aussi d'un très joli jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis ainsi qu'une très grande dépendance extérieure (atelier 45 m²) Point fort : Un grand garage deux voitures donnant accès directement à la maison, une cave. Pour compléter ces prestations, la maison est reliée à la fibre. Mode de chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2021) Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Cyrielle au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle à curgies avec jardin et garage
322 000 €