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Maison 124m² à grabels

— Grabels 34790 —
520 000 €
Financer ce bien à partir de 2 631 €/mois  
124 m² / 3 780 m²
6 pièces
balcon/terrassejardinpiscine
Century 21 L'agence Du Centre

Maison à GRABELS
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Grabels - Porte de MontpellierNous vous proposons un bien rare vous permettant d'être au calme au milieu de la nature tout en étant à 5-10min des commerces de Grabels et de la ligne 1 du tram.Vous bénéficiez d'un terrain de plus de 3700m² avec forage à utiliser selon vos envies, qui est déjà arboré et sur lequel une piscine est déjà installée.La maison propose 120m² habitables immédiatement répartie sur 2 niveaux avec séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.Vous disposez également d'un grand garage de 40m² facilement transformable si nécessaire. Un rafraichissement permettra d'exploiter tout le potentiel de ce bien au cadre exceptionnel.Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux services.N'hésitez pas à venir découvrir de vos yeux ce biens !
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Référence: 54216
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 05/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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