Maison 115m² à sahurs

NOUVEAUTE BIAS DUCLAIR - SAHURS

Sur la commune de Sahurs, située au calme et proche du bourg, venez découvrir cette belle individuelle vivable de plain-pied au fort potentiel !

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois et ayant un accès direct à une grande terrasse carrelée ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre avec penderie ; une salle de bains ; un wc indépendant et une véranda non chauffée de 18m² donnant elle aussi sur une terrasse parfaitement exposée !
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de douches avec toilette.
Le tout sur sous-sol complet composé d'un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.

Chauffage fuel et poêle à bois
Ravalement de façade entièrement refait.
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques

L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 800m² face aux champs avec abri de jardin !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr