550 000 €
155 m² / 942 m²
7 pièces
PINET, Proche MARSEILLAN, MEZE, PEZENAS et bassin de THAU, Votre agence L'ADRESSE GAIA IMMOBILIER, vous propose cette belle maison proche de tous les commerces et école. Cette maison a été rénovée en 2023 avec goût. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur une très grande terrasse en bois, un salon intimiste avec insert donnant sur une seconde terrasse. Vous trouverez également une chambre avec douche italienne ainsi qu'une buanderie et deux garages de 28m² et 32m². A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et une belle suite parentale avec douche italienne et dressing. Prestations de qualité avec climatisation dans chaque pièce, cuisine équipée, portail motorisé, cave à vin, forage et bar extérieur? barbecue invitant à la détente et aux moments partagés en famille. Maison coup de coeur. DPE B. Réf: MDT1360 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pinet maison de 155m² avec 2 garages et grand terrain piscinable de 942m²
550 000 €