Iad France - Patricia DA COSTA ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison traditionnelle construite en 1997 de 125 m² env. à Nézel, idéale pour une famille. À VENDRE : maison, cour, terrasse, garage et jardin REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée sur double séjour traversant avec cheminée à insert et accès au garage de 20 m² env. carrelé, 2 chambres, salle d'eau et wc individuel, cuisine équipée / aménagée. Photo non contractuelle pour la proposition du bureau car la pièce sert de stockage 1ER ÉTAGE : Palier desservant 2 chambres, 1 espace bureau, wc individuel et salle d'eau. EXTÉRIEUR : Terrain plat, cour, terrasse carrelée, carport, abri-bois et barbecue. STATIONNEMENT : 2 - 3 véhicules sur la parcelle et autres places disponible dans la rue PRESTATIONS : fibre optique en cours de raccordement, pompe à chaleur Air / Eau, double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, store banne électrique, adoucisseur d'eau, cheminée à insert. SECTEUR : calme et familial, gare de Nézel / Aulnay accessible à pied (ligne N Montparnasse) École maternelle et primaire à 15 min. à pied Collège de Maule et lycée en bus scolaire. Arrêt de bus à la gare. Accès A13 : 10 min. Cette maison en bon état général est un véritable havre de paix pour toute la famille. Profitez du calme et de la tranquillité dans un cadre paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA EI (ID 45945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255523)
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Référence: 1544599 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 17/04/2024
Coûts annuels estimés :
860 € - 1 230 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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