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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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"votre havre de paix à langrune-sur-mer !!!
— Langrune-Sur-Mer 14830 —
444 500 €
150 m² / 520 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez ce pavillon unique de 150m², niché dans un coin paisible de Langrune-sur-Mer. Profitez d'une vie de plain-pied sur un sous-sol complet, avec des travaux de rénovation en cours. * Caractéristiques exceptionnelles : *Isolation extérieure déjà réalisée pour un confort optimal *Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur *Cumulus thermodynamique solaire pour une énergie verte et économique *Huisseries majoritairement remplacées pour une meilleure performance énergétique Imaginez vous vivre dans ce cocon en pleine évolution, où vous pourrez personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce pavillon en votre maison de rêve, alliant charme et confort moderne. Venez découvrir ce joyau caché et laissez vous séduire par son potentiel incroyable. ? Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! ? Langrune-sur-Mer vous attend avec son ambiance sereine et ses équipements modernes, à quelques pas de la plage. Faites de ce pavillon votre nouvelle aventure résidentielle ! ?? Des informations supplémentaires concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site GEORISQUES.https://www.georisques;gouv.fr Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1050 euros et 1 470 euros en 2021.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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"votre havre de paix à langrune-sur-mer !!!
444 500 €