Je suis heureuse de vous présenter une très jolie maison, à 10 minutes au nord de Châtellerault sur la commune de Vaux sur Vienne, à 6 min de Dangé saint romain, au calme, d'une surface de 227 m² sur un terrain de 2455 m² paysager.
Passons la porte d'entrée, et entrons dans une vaste pièce principale d'environ 60 m² qui laisse place à des moments inoubliables en famille, une cuisine entièrement équipée et aménagée spacieuse et fonctionnelle, qui est en accès direct avec la terrasse de l'arrière de la maison.
Au rez de chaussée, la maison est dotée de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis d'un grande pièce de vie supplémentaire équipée comme un studio indépendant.
A l'étage, une mezzanine, un petit salon / Salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC, et une salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne.
L'énorme plus de cette jolie maison, et non négligeable, vous aurez la possibilité de pouvoir faire par exemple de la location saisonnière (à la nuitée, à la semaine, ou au mois) grâce à un aménagement parfaitement bien pensé et totalement indépendant.
Contactez moi, je vous explique tout ! un vrai potentiel de gains avec cette petite pépite et une aide au financement qui peut être importante.
l'ensemble de la maison est doté de volets roulants électriques, double vitrage et dispose de tout le confort nécessaire pour l'habiter immédiatement ! Posez vos valises !!
Il va falloir faire vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861744)
Passons la porte d'entrée, et entrons dans une vaste pièce principale d'environ 60 m² qui laisse place à des moments inoubliables en famille, une cuisine entièrement équipée et aménagée spacieuse et fonctionnelle, qui est en accès direct avec la terrasse de l'arrière de la maison.
Au rez de chaussée, la maison est dotée de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis d'un grande pièce de vie supplémentaire équipée comme un studio indépendant.
A l'étage, une mezzanine, un petit salon / Salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC, et une salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne.
L'énorme plus de cette jolie maison, et non négligeable, vous aurez la possibilité de pouvoir faire par exemple de la location saisonnière (à la nuitée, à la semaine, ou au mois) grâce à un aménagement parfaitement bien pensé et totalement indépendant.
Contactez moi, je vous explique tout ! un vrai potentiel de gains avec cette petite pépite et une aide au financement qui peut être importante.
l'ensemble de la maison est doté de volets roulants électriques, double vitrage et dispose de tout le confort nécessaire pour l'habiter immédiatement ! Posez vos valises !!
Il va falloir faire vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861744)
Référence: 340937642383
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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