Au cœur du quartier historique de Rozay-en-Brie, laissez-vous séduire par cette sublime maison mêlant charme de l'ancien et confort moderne !
Idéalement située dans un village animé avec commerces de proximité et écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété à la décoration soignée et au goût du jour offre des prestations exceptionnelles :
Une entrée indépendante avec rangements, pratique et accueillante.
Un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
6 chambres réparties sur 2 étages, parfaites pour une grande famille ou accueillir vos invités.
2 salles d'eau modernes avec WC, bien pensées pour le confort de tous.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et clos de murs de 297 m², ensoleillé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Cette maison combine avec élégance le charme authentique de l'ancien et les prestations d'une habitation contemporaine.
Un bien rare et unique à découvrir sans attendre !
Idéalement située dans un village animé avec commerces de proximité et écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété à la décoration soignée et au goût du jour offre des prestations exceptionnelles :
Une entrée indépendante avec rangements, pratique et accueillante.
Un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
6 chambres réparties sur 2 étages, parfaites pour une grande famille ou accueillir vos invités.
2 salles d'eau modernes avec WC, bien pensées pour le confort de tous.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et clos de murs de 297 m², ensoleillé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Cette maison combine avec élégance le charme authentique de l'ancien et les prestations d'une habitation contemporaine.
Un bien rare et unique à découvrir sans attendre !
Référence: 7040
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rozay en brie, maison de 6 chambres
349 000 €