Marguerittes t2 de 45 m2 avec parking

MARGUERITTES, proche du centre du village et des commodités,
Pour investissement locatif ou Résidence principale.
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité dans une Résidence sécurisée et calme de 2010, au deuxième et dernier étage sans ascenseur cet appartement T2 de 43,66 m2 profitant d'une terrasse de 7 m2 exposée Est sans vis-à-vis. Très lumineux.
Il profite d'un bel espace à vivre, séjour-cuisine de 23 m2 donnant accès à la terrasse, une entrée confortable, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes séparés.
Le plus une place de stationnement privative en sous-sol.
Prestations: menuiserie double vitrage, volet manuel, carrelage uniforme au sol.
Actuellement loué en vertu d'un bail en date du 01/03/2016 loyer actuel 588,50 € CC. Un CPV sera notifié au locataire fin août pour que le bien soit libre d'occupation pour une résidence principale.
Dans une copropriété de 56 appartements. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C,
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.