Découvrez cette superbe maison commingeoise de 220 m² à finir de rénover, idéale pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un projet d'accueil touristique. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.Elle se compose au rez de chaussée d une cuisine équipée avec un poêle à pellets, d'un séjour salon avec une cheminée et un four à pain fonctionnel, une grande pièce, une salle d 'eau, un wc, une buanderie avec 2 cumulus. Au 1 er il y a 5 chambres (dont une à finir) 2 salles de bains, un wc, un dressing, un grenier isolé et aménageable.Un garage de 46 m² avec une arrière cuisine. Vous trouverez une dépendance ouverte, un abri voitures de 76 m², un cabanon en dur de 14 m² avec l eau et l électricité. Double vitrage, volets roulants, isolation des combles, fosse septique récente, poêle à pellets, aspiration centralisée. A l'extérieur il y a un puits et un terrain de plus de 5 hectares attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Entre Montréjeau et Boulogne sur Gesse. A 1 h de Toulouse. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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