235 400 €
160 m² / 2 548 m²
7 pièces
Nous sommes ravis de vous proposer cette ferme en pierre magnifiquement rénovée dans un hameau à 10 minutes de Bellac.
Cette propriété comprend une ferme principale avec un grand salon avec bar, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée et 2/3 chambres, une salle de bain et une salle de douche au premier étage. Attenant, il y a un appartement avec entrée séparée qui pourrait facilement être terminé et exploité comme un gîte de 2 chambres.
A l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin avec une grande grange et une deuxième dépendance et à l'avant de la propriété, vous trouverez une salle à manger extérieure et un patio pour vous asseoir et profiter de ces soirées d'été.
Les commerces de proximité sont à environ 5 km et les villages pittoresques de Bellac à 16 km. Accès facile à l'aéroport de Poitiers et de Limoges.
Prix honoraires inclus : €235 400
Prix honoraires exclus : €220 000
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Cette propriété comprend une ferme principale avec un grand salon avec bar, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée et 2/3 chambres, une salle de bain et une salle de douche au premier étage. Attenant, il y a un appartement avec entrée séparée qui pourrait facilement être terminé et exploité comme un gîte de 2 chambres.
A l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin avec une grande grange et une deuxième dépendance et à l'avant de la propriété, vous trouverez une salle à manger extérieure et un patio pour vous asseoir et profiter de ces soirées d'été.
Les commerces de proximité sont à environ 5 km et les villages pittoresques de Bellac à 16 km. Accès facile à l'aéroport de Poitiers et de Limoges.
Prix honoraires inclus : €235 400
Prix honoraires exclus : €220 000
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0068957
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante et spacieuse ferme en pierre
235 400 €