200 000 €
164 m² / 3 553 m²
11 pièces
EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement vraiment magique pour cette maison au design inspirant. Située dans les collines de la Haute Vienne et à proximité de la ville historique fortifiée de Le Dorat, cette villa de 4 chambres possède une entrée inspirée d'une orangerie avec un coin salon. Comprenant dans la première partie au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte/salle à manger/salon, coin buanderie, et four à pain/pizza. Au-dessus de cette partie de la maison se trouvent 2 chambres de bonne taille, dont une avec balcon pour profiter de la vue qui est à couper le souffle, et une salle de bains.
Dans la deuxième partie de la maison qui peut être rendue indépendante (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une location de vacances ou une chambre d'hôtes, avec une tour d'inspiration espagnole, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, WC, une chambre, une salle de bains, une véranda et une autre chambre au premier étage de la tour.
A l'extérieur, des garages, des dépendances, une piscine hors sol et un espace bar. La propriété est charmante et possède de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Près de la ville et du village pour les bars, le marché hebdomadaire, le supermarché, la gare, etc. À quelques pas de la rivière pour se baigner, faire du kayak et de la pêche. Superbe!!
Dans la deuxième partie de la maison qui peut être rendue indépendante (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une location de vacances ou une chambre d'hôtes, avec une tour d'inspiration espagnole, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, WC, une chambre, une salle de bains, une véranda et une autre chambre au premier étage de la tour.
A l'extérieur, des garages, des dépendances, une piscine hors sol et un espace bar. La propriété est charmante et possède de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Près de la ville et du village pour les bars, le marché hebdomadaire, le supermarché, la gare, etc. À quelques pas de la rivière pour se baigner, faire du kayak et de la pêche. Superbe!!
Référence: BVI0067879
DPE
A
B
C
D
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F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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