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Deux maisons d'habitation en pierre et étang poissonneux sur 7 ha de terrain
— Chalus 87230 —
402 800 €
220 m² / 70 032 m²
16 pièces
Nos partenaires locaux
Jolie propriété de 8 chambres entièrement rénovée au calme en pleine campagne, à 6 minutes d'un village avec commerces et médecins sur un terrain de 7 hectares.
Une première maison d'habitation sert actuellement de gite et offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie séjour-cuisine équipée, à demi palier un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, deux autres chambres, ainsi qu'un grenier de 35 m2 pouvant être aménagé, sous réserve des autorisations requises. Une grange attenante de 25 m2 peut également être convertie en surface habitable.
Cette maison s'ouvre sur un jardin bien entretenu de 600 m2, où vos hôtes et vous même profiterez d'une jolie terrasse en bois et de la piscine hors-sol chauffée 6X4.
La seconde maison d'habitation offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, toilettes et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier/bureau mène à deux premières chambres, ainsi que deux autres en enfilade, une salle de bains avec wc.
A cela s'ajoute une grange de 170 m2.
Le tout sur un terrain de 70032 m2 avec une jolie vue très dégagée et un étang poissonneux de 1ha98 alimenté par des sources.
Chauffage par poêle à pellets dans les deux maisons.
Prix honoraires inclus :402.800 €
Prix honoraires exclus :380.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Une première maison d'habitation sert actuellement de gite et offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie séjour-cuisine équipée, à demi palier un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, deux autres chambres, ainsi qu'un grenier de 35 m2 pouvant être aménagé, sous réserve des autorisations requises. Une grange attenante de 25 m2 peut également être convertie en surface habitable.
Cette maison s'ouvre sur un jardin bien entretenu de 600 m2, où vos hôtes et vous même profiterez d'une jolie terrasse en bois et de la piscine hors-sol chauffée 6X4.
La seconde maison d'habitation offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, toilettes et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier/bureau mène à deux premières chambres, ainsi que deux autres en enfilade, une salle de bains avec wc.
A cela s'ajoute une grange de 170 m2.
Le tout sur un terrain de 70032 m2 avec une jolie vue très dégagée et un étang poissonneux de 1ha98 alimenté par des sources.
Chauffage par poêle à pellets dans les deux maisons.
Prix honoraires inclus :402.800 €
Prix honoraires exclus :380.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065552
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons d'habitation en pierre et étang poissonneux sur 7 ha de terrain
402 800 €