Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Belle maison de 5 chambres, gîte et piscine.
— La Chapelle-Montbrandeix 87440 —
399 000 €
197 m² / 3 121 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans un petit village du Limousin au cœur du Périgord Vert avec un bar/restaurant et une petite épicerie fine à quelques pas. Cette propriété a déjà été exploitée comme un gîte (un futur propriétaire devra refaire une demande pour les autorisations nécessaires) - il y a une maison spacieuse de 5 chambres, un petit gîte et la possibilité de créer un petit studio dans l'ancien garage, le tout situé dans des jardins bien entretenus avec une piscine creusée et un garage séparé.
La maison dispose d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon séparé, tous deux avec des portes-fenêtres donnant soit sur les jardins, soit sur la terrasse couverte menant à la piscine. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée, un WC et une pièce de stockage (ancien garage) avec salle de d'eau/WC et une kitchenette. Au premier étage se trouve la grande chambre principale avec une salle de d'eau attenante récemment aménagée, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Toutes les chambres sont décorées avec goût et sont très lumineuses.
Le gîte récemment aménagé est séparé de la maison. L'espace de vie et la cuisine sont dotés de portes vitrées pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux lits simples sur la mezzanine.
L'ensemble de la propriété est décoré avec goût et a été très bien entretenu. Il y a la possibilité d'acheter les meubles qui ont pour la plupart moins de 2 ans (sujet à une négociation séparée).
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon séparé, tous deux avec des portes-fenêtres donnant soit sur les jardins, soit sur la terrasse couverte menant à la piscine. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée, un WC et une pièce de stockage (ancien garage) avec salle de d'eau/WC et une kitchenette. Au premier étage se trouve la grande chambre principale avec une salle de d'eau attenante récemment aménagée, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Toutes les chambres sont décorées avec goût et sont très lumineuses.
Le gîte récemment aménagé est séparé de la maison. L'espace de vie et la cuisine sont dotés de portes vitrées pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux lits simples sur la mezzanine.
L'ensemble de la propriété est décoré avec goût et a été très bien entretenu. Il y a la possibilité d'acheter les meubles qui ont pour la plupart moins de 2 ans (sujet à une négociation séparée).
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison de 5 chambres, gîte et piscine.
399 000 €