371 000 €
300 m² / 6 000 m²
12 pièces
Située à proximité du golf de la Prèze et des étangs à quelques minutes du centre du village de Montembœuf avec ses commerces, se niche cet ensemble de bâtis en pierres composé d'une fermette qui est l'habitation principale de 300m², d'une petite maison à rénover, de granges dans un parc arboré de 1 ha avec une piscine hors sol.
Cette maison accessible par une petite allée propose au rez-de-chaussée de beaux espaces, cachet garanti, avec deux chambres, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger et salons avec de superbes cheminées en pierres, poutres d'origines, une salle d'eau.
A l'étage accès par un grand escalier 4 chambres de bonne taille et une salle de bain.
Une petite maison de 70m² attend d'être rénovée sur le parc et pourrait servir de gite.
une piscine hors sol complète le bien
En face de la maison une grange, étable et hangar pouvant accueillir de nombreuses voitures, des portes pleines hauteur et un intérieur permettant le stockage de camping car.
La propriété ferait une excellente maison familiale avec une école à 6 km, la Rochefoucauld et Chasseneuil à 15 minutes en voiture et Angoulême à 35 minutes.
Elle doit vraiment être vue pour l'apprécier pleinement.
Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Cette maison accessible par une petite allée propose au rez-de-chaussée de beaux espaces, cachet garanti, avec deux chambres, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger et salons avec de superbes cheminées en pierres, poutres d'origines, une salle d'eau.
A l'étage accès par un grand escalier 4 chambres de bonne taille et une salle de bain.
Une petite maison de 70m² attend d'être rénovée sur le parc et pourrait servir de gite.
une piscine hors sol complète le bien
En face de la maison une grange, étable et hangar pouvant accueillir de nombreuses voitures, des portes pleines hauteur et un intérieur permettant le stockage de camping car.
La propriété ferait une excellente maison familiale avec une école à 6 km, la Rochefoucauld et Chasseneuil à 15 minutes en voiture et Angoulême à 35 minutes.
Elle doit vraiment être vue pour l'apprécier pleinement.
Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0068985
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette - grange et 1ha terrain/jardin et maison à rénover
371 000 €