Cette propriété est située en pleins coeur du village d'Oradour sur Vayres. A pieds , vous pourrez aller aisément au supermarché, à la pharmacie, boulangerie et tous les autres commerces de proximité mais aussi vous baladez dans le grand parc juste en face !
C'est un ancien commerce qui a gardé du charme de l'ancien avec un escalier en bois, un beau parquet, la grande ouverture du garage!
Une rénovation sera nécessaire pour profitez de ses beaux volumes très lumineux.
Au rez de chausse vous trouverez l'ancien garage, au 1er étage, un espace de vie avec salon, cuisine et salle a manger puis quelques marches vous amène a l'espace nuit avec salle de douche, deux chambres et un bureau.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire.
Une deuxième porte vous amène dans un appartement adjacent à rénover entiérement.
A l'exterieur vous trouverez un cour de 50m2 qui avec un peu d'imagination pourrait devenir une charmante terrasse ou se relaxer les beaux jours.
A seulement 40 minutes de l'aéroport et gare de Limoges, cette maison pourrait être une maison secondaire, ou une maison familiale et même redevenir un commerce (sous réserve des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 71.500 €
Prix honoraires exclus : 65.000€
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
C'est un ancien commerce qui a gardé du charme de l'ancien avec un escalier en bois, un beau parquet, la grande ouverture du garage!
Une rénovation sera nécessaire pour profitez de ses beaux volumes très lumineux.
Au rez de chausse vous trouverez l'ancien garage, au 1er étage, un espace de vie avec salon, cuisine et salle a manger puis quelques marches vous amène a l'espace nuit avec salle de douche, deux chambres et un bureau.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire.
Une deuxième porte vous amène dans un appartement adjacent à rénover entiérement.
A l'exterieur vous trouverez un cour de 50m2 qui avec un peu d'imagination pourrait devenir une charmante terrasse ou se relaxer les beaux jours.
A seulement 40 minutes de l'aéroport et gare de Limoges, cette maison pourrait être une maison secondaire, ou une maison familiale et même redevenir un commerce (sous réserve des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 71.500 €
Prix honoraires exclus : 65.000€
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065955
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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71 500 €