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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec terrain non attenant
— Champniers-Et-Reilhac 24360 —
93 500 €
100 m² / 311 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Au nord de la Dordogne, se situe le petit village Champniers et Reilhac. A proximité des villages de Saint Mathieu et de Piegut , ce village dispose d'un salon de the, d'un restaurant, de marchés festifs et d'une vie associative active en pleine expansion avec bientôt la réouverture d'une école alternative.
C'est au coeur de ce village que se situe cet ancien bar transformé en habitation qui offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée traversé par la lumière.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier reste aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Les chauffages ont été changés.
Incorporé à la maison, un appartement de 30 m2 avec son propre accès façade sud, attend d'être rénové et aménagé, pour un éventuel bénéfice commercial.
A deux pas, un terrain bien exposé de 310 m2.
Une grange en face et un deuxième terrain sont disponibles a l'achat.
C'est une maison habitable de suite qui sera vous charmer avec son authenticité avec ses poutres, son escalier, et ses facades en pierres.
Prix honoraires inclus : 93.500 €
Prix honoraires exclus : 85.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
C'est au coeur de ce village que se situe cet ancien bar transformé en habitation qui offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée traversé par la lumière.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier reste aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Les chauffages ont été changés.
Incorporé à la maison, un appartement de 30 m2 avec son propre accès façade sud, attend d'être rénové et aménagé, pour un éventuel bénéfice commercial.
A deux pas, un terrain bien exposé de 310 m2.
Une grange en face et un deuxième terrain sont disponibles a l'achat.
C'est une maison habitable de suite qui sera vous charmer avec son authenticité avec ses poutres, son escalier, et ses facades en pierres.
Prix honoraires inclus : 93.500 €
Prix honoraires exclus : 85.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0062985
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec terrain non attenant
93 500 €