825 000 €
450 m² / 7 700 m²
14 pièces
Paisiblement situé au milieu des vignes, et à seulement 10 minutes de tout ce dont vous avez besoin, cet ensemble en pierre de 450m2 peut être soit une maison confortable avec un potentiel de génération de revenus, soit la propriété parfaite pour des vacances en famille ou entre amis.
Il y a quatre espaces privés en tout, chacun avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, ses chambres et sa salle de bain.
L'espace extérieur comprend une piscine, une grange-garage récemment construite et un jardin mature bien entretenu, sans oublier les vues magnifiques sur la campagne.
Que ce soit pour les résidents ou les touristes, la charmante ville de Duras avec son célèbre château offre toutes les commodités nécessaires, magasins, restaurants...
Il y a un certain nombre de terrains de golf dans la région, y compris le Château des Vigiers avec son restaurant étoilé Michelin à seulement 15 minutes de la route !
La région est bien desservie par les principales autoroutes et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont à 30 minutes et 1,5 heure de route.
Il y a quatre espaces privés en tout, chacun avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, ses chambres et sa salle de bain.
L'espace extérieur comprend une piscine, une grange-garage récemment construite et un jardin mature bien entretenu, sans oublier les vues magnifiques sur la campagne.
Que ce soit pour les résidents ou les touristes, la charmante ville de Duras avec son célèbre château offre toutes les commodités nécessaires, magasins, restaurants...
Il y a un certain nombre de terrains de golf dans la région, y compris le Château des Vigiers avec son restaurant étoilé Michelin à seulement 15 minutes de la route !
La région est bien desservie par les principales autoroutes et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont à 30 minutes et 1,5 heure de route.
Référence: BVI0064183
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre avec potentiel de revenu, dans un cadre idéal à 10 minutes de duras
825 000 €