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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ferme bien aménagée
— Blasimon 33540 —
498 200 €
284 m² / 6 460 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans la campagne vallonnée de l'Entre-deux-Mers, l'une des appellations viticoles les plus réputées de la région, cette propriété est idéalement placée pour profiter au maximum de la vie rurale tout en étant à seulement 1 heure de la ville cosmopolite de Bordeaux.
Bien que la région soit surtout connue pour ses châteaux viticoles, il y a aussi plusieurs charmantes bastides à proximité qui proposent des marchés animés avec des produits de la ferme frais, des magasins pratiques et de nombreux divertissements.
La maison elle-même a été rénovée en 2020 en respectant le style original de la ferme, en conservant des éléments tels que 3 cheminées en pierre, des sols en carreaux de gironde et des poutres apparentes en chêne.
Il y a une ancienne grange en pierre attenante à la maison et une grande cave s'étendant sur plus de 60m² qui ont le potentiel d'être développés en espace de vie complémentaire (sous réserve deautorisations nécessaires).
Un havre de paix, parfait pour les personnes à la recherche d'une vie confortable à la campagne. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir et apprécier le charme de cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 498 200 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Bien que la région soit surtout connue pour ses châteaux viticoles, il y a aussi plusieurs charmantes bastides à proximité qui proposent des marchés animés avec des produits de la ferme frais, des magasins pratiques et de nombreux divertissements.
La maison elle-même a été rénovée en 2020 en respectant le style original de la ferme, en conservant des éléments tels que 3 cheminées en pierre, des sols en carreaux de gironde et des poutres apparentes en chêne.
Il y a une ancienne grange en pierre attenante à la maison et une grande cave s'étendant sur plus de 60m² qui ont le potentiel d'être développés en espace de vie complémentaire (sous réserve deautorisations nécessaires).
Un havre de paix, parfait pour les personnes à la recherche d'une vie confortable à la campagne. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir et apprécier le charme de cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 498 200 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0071753
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme bien aménagée
498 200 €