440 000 €
270 m² / 16 703 m²
9 pièces
Une longue allée bordée d'arbres mène à cette jolie propriété bien répartie. Avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires, c'est une propriété qui offre le confort moderne dans une propriété de caractère traditionnelle avec des murs en pierre et des poutres apparentes.
Le grand salon de 70 m2, baigné de lumière, est doté d'une belle fenêtre cintrée, c'est un espace de réception idéal pour organiser des fêtes ou accueillir la famille. Une charmante salle à manger dispose d'une cheminée avec poêle à bois Jotul et il y a une cuisine équipée attenante ainsi qu'une buanderie séparée. Deux chambres avec une salle de bains commune complètent le rez de chaussée.
De plus, il y a un garage intégré. A l'étage, trois autres chambres et 2 salles de bains.
La piscine de 11 m x 5 m est entourée de nature, de vignes et de tournesols. Le jardin possède de nombreux arbres établis avec un ruisseau bordant la propriété.
Située dans le triangle d'or d'Eymet, Duras et de Sainte Foy-la-Grande avec ses commerces, bars et restaurants, cette propriété a tout pour plaire !
Prix honoraires inclus :440.000€
Prix honoraires exclus :415.095€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le grand salon de 70 m2, baigné de lumière, est doté d'une belle fenêtre cintrée, c'est un espace de réception idéal pour organiser des fêtes ou accueillir la famille. Une charmante salle à manger dispose d'une cheminée avec poêle à bois Jotul et il y a une cuisine équipée attenante ainsi qu'une buanderie séparée. Deux chambres avec une salle de bains commune complètent le rez de chaussée.
De plus, il y a un garage intégré. A l'étage, trois autres chambres et 2 salles de bains.
La piscine de 11 m x 5 m est entourée de nature, de vignes et de tournesols. Le jardin possède de nombreux arbres établis avec un ruisseau bordant la propriété.
Située dans le triangle d'or d'Eymet, Duras et de Sainte Foy-la-Grande avec ses commerces, bars et restaurants, cette propriété a tout pour plaire !
Prix honoraires inclus :440.000€
Prix honoraires exclus :415.095€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074470
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe propriété de 5 chambres avec piscine !
440 000 €