397 500 €
247 m² / 11 019 m²
9 pièces
Nichée au cœur de la région de Saint-Émilion, cette jolie fermette de cinq chambres est idéalement située entre Bergerac et Bordeaux.
À quelques pas d'un village pittoresque et de ses commodités, cette charmante propriété avec poutres apparentes et cheminée vous offre un intérieur spacieux.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un grand séjour de près de 70 m², idéal pour se rassembler en famille, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires sont disponibles, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
La propriété dispose également d'une belle piscine chauffée de 11x5m, entourée d'un patio dallé, offrant ainsi un endroit idyllique pour se détendre.
Situé sur un hectare de terrain, la propriété offre un cadre idéal pour passer vos journées et profiter des magnifiques vues sur la campagne et les vignobles environnants.
Venez vite découvrir cette fermette pleine de charme qui pourra aussi bien se prêter en tant que résidence familiale ou maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 397.500 €
Prix honoraires exclus : 375.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À quelques pas d'un village pittoresque et de ses commodités, cette charmante propriété avec poutres apparentes et cheminée vous offre un intérieur spacieux.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un grand séjour de près de 70 m², idéal pour se rassembler en famille, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires sont disponibles, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
La propriété dispose également d'une belle piscine chauffée de 11x5m, entourée d'un patio dallé, offrant ainsi un endroit idyllique pour se détendre.
Situé sur un hectare de terrain, la propriété offre un cadre idéal pour passer vos journées et profiter des magnifiques vues sur la campagne et les vignobles environnants.
Venez vite découvrir cette fermette pleine de charme qui pourra aussi bien se prêter en tant que résidence familiale ou maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 397.500 €
Prix honoraires exclus : 375.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072225
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambres avec parc, piscine et vues sur la campagne et les vignes.
397 500 €