324 000 €
217 m² / 2 560 m²
18 pièces
Sur plus de 0,6 acres, cette propriété à prix compétitif a beaucoup à offrir. Il y a deux maisons d’hôtes (dont l’une a plus de 400 ans) pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes. Ceux-ci ont été utilisés comme gîtes pendant 17 ans et loués de juin à septembre (inclus). Une piscine enterrée carrelée de 10m x5m, pas de liner nécessaire. Tout à l’égout. Connexion Internet par fibre optique disponible. Une maison principale avec 3/4 chambres, deux salles de bains, cuisine spacieuse récente entièrement équipée avec îlot. Atelier, double abri de voiture et un ancien garage aujourd’hui utilisé pour le stockage. Plus une maison d’été avec électricité et plomberie qui pourrait être convertie en un troisième gîte. De nombreux rangements partout. Tout cela à quelques minutes à pied d’un village animé avec une école, un centre de santé, un bureau de poste, un bar/restaurant, un boulanger, un coiffeur, une épicier et une esthéticienne. Supermarchés, médecins à moins de 10 minutes. À proximité de Bergerac, Périgueux et Bordeaux.
Prix honoraires inclus : 324.000 €
Prix honoraires exclus : 305.661 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 324.000 €
Prix honoraires exclus : 305.661 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065769
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison et deux gîtes à la lisière du village
324 000 €