132 000 €
120 m² / 1 107 m²
8 pièces
Au cœur d'une ville animée à proximité de tous les commerces et services. Idéal investissement locatif ou primo-accédants.
A l'origine une grande maison, la propriété offre maintenant deux appartements indépendants*, chacun avec deux chambres, cuisines équipées, double vitrage et chauffage électrique. La propriété est située dans un grand jardin, divisé pour donner à chaque appartement son propre espace, avec un grand parking. Chaque appartement a son propre accès depuis l'extérieur et est complètement autonome.
Les appartements ont été loués avec succès pendant plusieurs années et ils sont maintenant libres de toute occupation.
Proche de sites touristiques connus tels que Rocamadour, Gouffres de Padirac.
Avec peu de propriétés à louer dans la région, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif.
*N.B. : les appartements ne peuvent pas être vendus séparément.
A l'origine une grande maison, la propriété offre maintenant deux appartements indépendants*, chacun avec deux chambres, cuisines équipées, double vitrage et chauffage électrique. La propriété est située dans un grand jardin, divisé pour donner à chaque appartement son propre espace, avec un grand parking. Chaque appartement a son propre accès depuis l'extérieur et est complètement autonome.
Les appartements ont été loués avec succès pendant plusieurs années et ils sont maintenant libres de toute occupation.
Proche de sites touristiques connus tels que Rocamadour, Gouffres de Padirac.
Avec peu de propriétés à louer dans la région, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif.
*N.B. : les appartements ne peuvent pas être vendus séparément.
Référence: BVI0066948
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement idéal dans une ville populaire
132 000 €