615 000 €
275 m² / 1 630 m²
9 pièces
Franchissez le portail en fer forgé de cette maison en pierre de 275 m² magnifiquement rénovée. Une vraie rencontre entre l'ancien et le moderne pour des espaces lumineux et généreux.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un espace cuisine, salon, salle à manger très spacieux.
Le plus : deux des chambres et une des salles de douche se trouvent au rez-de-chaussée.
La cuisine, entièrement équipée, deviendra un espace convivial et chaleureux, un véritable lieu de rassemblement pour la famille et les amis.
L'escalier en bois mène à un palier qui dessert 4 chambres dont une superbe suite parentale.
Des poutres apparentes donnent beaucoup de charme et d'authenticité à l'étage.
L'ensemble donne sur la cour avec un potentiel pour une piscine (sous réserve des autorisations requises) à l'avant de la maison.
Environ 300 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités (sous réservé des autorisations requises).
Le bourg de Cherves se trouve à 5 kms et Cognac à 15 minutes.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !
Prix honoraires inclus :615.000€
Prix honoraires exclus :580.189€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un espace cuisine, salon, salle à manger très spacieux.
Le plus : deux des chambres et une des salles de douche se trouvent au rez-de-chaussée.
La cuisine, entièrement équipée, deviendra un espace convivial et chaleureux, un véritable lieu de rassemblement pour la famille et les amis.
L'escalier en bois mène à un palier qui dessert 4 chambres dont une superbe suite parentale.
Des poutres apparentes donnent beaucoup de charme et d'authenticité à l'étage.
L'ensemble donne sur la cour avec un potentiel pour une piscine (sous réserve des autorisations requises) à l'avant de la maison.
Environ 300 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités (sous réservé des autorisations requises).
Le bourg de Cherves se trouve à 5 kms et Cognac à 15 minutes.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !
Prix honoraires inclus :615.000€
Prix honoraires exclus :580.189€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande maison de famille entre cognac et matha
615 000 €