299 999 €
336 m² / 560 m²
12 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison en pierre de belles proportions se situe dans un charmant village et surplombe le château renaissance qui sert à la fois de mairie et de centre culturel. La boulangerie du village se trouve à quelques pas et la petite ville de Rouillac, avec son marché, à quelques minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée offre trois pièces de réception très spacieuses, un coin cuisine, une buanderie et une chambre. La salle de réception principale est pleine d'éléments de caractère et offre une belle vue sur le château.
Au premier étage, un généreux palier donne accès à quatre grandes chambres doubles avec salle de bain / d'eau (dont deux chambres avec dressing). De deux des chambres il y a une belle vue sur la campagne et le château.
Le grenier, non encore aménagé, couvre environ 170m2 et offre un potentiel d'espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous la maison, les caves voûtées offrent un espace de stockage ainsi qu'une chaufferie.
Le jardin se trouve sur le côté sud - de la maison une terrasse surélevée mène à la pelouse et il y a de belles vues.
Pour une bonne offre, les propriétaires incluront également une dépendance/garage située à environ 50 m de la maison.
Le rez-de-chaussée offre trois pièces de réception très spacieuses, un coin cuisine, une buanderie et une chambre. La salle de réception principale est pleine d'éléments de caractère et offre une belle vue sur le château.
Au premier étage, un généreux palier donne accès à quatre grandes chambres doubles avec salle de bain / d'eau (dont deux chambres avec dressing). De deux des chambres il y a une belle vue sur la campagne et le château.
Le grenier, non encore aménagé, couvre environ 170m2 et offre un potentiel d'espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous la maison, les caves voûtées offrent un espace de stockage ainsi qu'une chaufferie.
Le jardin se trouve sur le côté sud - de la maison une terrasse surélevée mène à la pelouse et il y a de belles vues.
Pour une bonne offre, les propriétaires incluront également une dépendance/garage située à environ 50 m de la maison.
Référence: BVI0066194
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison impressionnante avec vue imprenable sur le château
299 999 €